房地产开ξ发企业建造的地下停车场（车库）是否缴纳房产税？
问：房地产开发企业建造的地下停车场（车库）是否缴纳房产税？
答：
一、根据《国家税ζ 务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的Ψ通知》规定：“关于房地产开发企业开发的商品房征免房产【税问题。鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房←地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收〖房产税；但对ω售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。”
二、根据《财政部 国家税务总局关于具备房∞屋功能的地下建筑征收房产税的通知》规定：“自用的◆地下建筑，按以下※方式计税：对于与地上房︾屋相连的地下建筑，如卐房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。”
来源：国家税务总局烟台市税务局
国家税务总局烟台市牟平区税务局
总部服务电∴话：027-87605557
公司总部地址：武汉市▲洪山区珞狮路242号中建福地中心C座写字楼15层
